1、检查房屋内部防水情况
查看沉箱池内部是不是养着些许积水，仔细的观察房子的墙角处有没有渗水的情况，看看楼下的业主是否有投诉。
2、根据装修方案进行装修
拆除的墙体，窗户以及楼梯等。
3、进行红砖的砌筑和批荡工程
目的让房屋的空间格局变得更加的完美合理。
4、水电改造工程
安排好每一个空间的用途，这个工程完成得好不好，会直接影响到业主日后在新房里居住的生活。
5、进行水工工程
水工主要是对房屋的地面，墙面，卫生间，厨房防水等进行包装。
6、木工工程开始
在水工工程进行到一定程度后，木工就可以进行一些简单的木工工程了。
7、油漆工工程
对墙体进行打磨，上油，进行油漆处理。
8、家电，卫生间，厨房工具的安装。
9、清理卫生
清理室内卫生，同时对室内甲醛进行释放，最好是3个月及以上。
1、 空间分割
出租房需要合理利用空间，做为业主来说能多隔出个房间来是最好的，但是装修时一定要注意到房间独立性，如公共间的独立，这样方便后期两个不相识客户的入住。
2、主材的选择
如果想要节约开支，橱柜可以考虑现场制作，台面也可以选择玻化砖。而且柜门和柜子也可以选择清水的，这样不但可以延长使用时间，维修也方便很多。
3、人工副材
虽说要考虑节约，但水电这块的材料可是省不得的，考虑到房间使用功能会应租客的不同要求，建议多装一些插座。
4、 管理成本问题
出租的房子一般以小户型为主，因此要注意房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。同时房子虽小，但也讲究五脏俱全，因此施工工序和管理人员投入的精力都是一样的。