房屋面积都是按照平方进行计算，房屋平方数计算公式一般都是房间长度乘房间宽度，比如说房屋它长度是8米，房间宽度是5米，那么房间平方数是8×5=40。不过开发商一般都会在房屋户型图上进行注明房屋各个建筑面积和套内使用面积，因此买房者应该理解房屋建筑面积和套内面积计算方法。
1、 首先要看看是多个人居住，如果是三口之家庭的话，可以购买两室一厅的新房。这种户型的房间大概是60平方米到70平方米左右，对于一家庭三口而言，不会非常拥挤，活动空间刚刚好。买卖多大的房子还需要思考经济范围，如果资金有限的话，可以先购买一套小点的作为过渡，等以后经济宽裕了再换很大套的房间。
2、 如果对于家庭具和空间规范上比较高的话，可以购买90平方米到110平方米左右的房间，这样的房间居住起来相对宽敞一些，两位室两位厅，或者小三房，可以容纳四私人居住，客厅也比较宽敞，很适用有二胎的家庭里居住。如果家庭里人口比较多的话，可以购买120平方米到140平方米左右的房间，三室两厅，空间比较充足。
3、 现在90平方米左右的房间是最受欢迎的，因为总价不会太高，空间也不会太拥挤。最主要的是方便打扫卫生，每天不要花过多的时间在打扫卫生上。这种类型的房间很适用小家庭庭居住，也很时间作为过渡房。