在楼市严控下，各大城市都在纷纷提高首付比例。如果你还按照之前的首付比例去贷款买房，那么房贷自然会被银行拒绝。如果你是因为这个原因而导致房贷被拒的，那么你不妨提高一下首付比例，这样或许就可以获得房贷了。此外，如果你的首付资金违规了，就比如采取了首付贷，那么你的房贷也是难以获批的，所以，大家在凑齐首付时，一定要确保首付合法合规合理。
在申请房贷时，购房者往往会全面审查借款人的信息，如果借款人已结婚，那就需要提供夫妻双方的资料，若缺少一方的申贷资料，那么房贷也是会被拒绝的。所以，如果你是因为房贷资料不全而导致被拒的，那么你不妨向银行询问一下需要补齐哪些资料，争取一次性补齐，以免出现再次被拒的情况。此外，如果你的申贷资料存在造假的情况，那么一经发现，不仅房贷会被拒绝，你还可能涉嫌骗贷，可是要面临法律处罚的。
一般情况下，征信不良记录确实是无法消除的，但是，对于非恶意逾期记录，购房者还是可以消除的。如果你的个人征信存在非恶意逾期记录，就比如记错了还款时间而导致逾期，那么你就可以向银行提交申请消除逾期记录，不过，这种机会一年只有一次，而且就算是非恶意逾期记录，如果出现次数过多，那也是非常不好的。
不同的银行往往有着不一样的放贷标准，也许你换一家银行就可以获得房贷了。如果你的个人征信稍差，那么此时你最好选择房贷审批相对较宽松的银行作为贷款银行，哪怕房贷利率高一点也无所谓，这样最起码你可以提高房贷成功率。
有些购房者之所以会被拒贷，是因为个人收入太低，无法达到银行的标准。对于这种情况，不妨提供一些其他资产证明，就比如豪车、商铺、股权，只有你的资产证明足够多，哪怕你的收入很低，也是一样可以获得银行贷款的。除了提供资产证明以外，购房者还可以通过提高收入的方法来获取银行贷款，不过，这种方法往往用时较长，许多购房者恐怕等不了。