1.摇号可分为两类，一种是传统的手动方式摇号，由公证机构根据买房现场的报名情况，合理采用工具进行手动摇号。
2.采用电脑软件摇号：公证机构采用经检测合格的统一电脑软件进行摇号。
3.摇号过程中要采取相应措施，确保电脑软件不存在人为控制的可能，保证摇号的公平性。
摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则，房企采取这样的销售方式，目的是通过房源销控，制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩，达到房价上涨的利润最大化目的。
为确保购房人能够获得公平的购房机会，杜绝商品住户摇号过程被人为操控情况，根据市政府文件规定，依开发企业申请，公主机构全程主持摇号活动。
在整个摇号活动过程中，避免任何可能暗箱操作，所有环节公开、透明，邀请见证人，或形成自证材料，展现工作全过程。
在全部摇号过程中，公主机构和公主员必须能够主导控制，排除任何开发企业或他人的干涉，独立自主执业，确保摇号过程符合预先确定的规则，结果真实、合法。
摇号买房的话要注意公平、公证的原则，为了买房者都能有一个公平的买房机会，开发商一定严格依照政府文件的规定来办理。买房子我们要注意具体的买卖流程，在买房子前要仔细的了解下买房的流程和买房的资料，按照当地政策来进行买房，选择合适自己的房屋。