一般来说，有高收入的人，它的职业往往都是具备着极高的风险的，毕竟，高收入往往意味着高风险。如果你有着高收入，但是工作却存在很大的风险，比如从事化学品、烟花爆竹等，即便你有着高收入，银行在审批房贷时也一样会拒绝，毕竟银行是不愿承担任何风险的。
如果你是银行经理，你会将房贷批给一个背负着很多债务的贷款申请人吗?估计你也不会。有些高收入人群同时也是高负债人群，如果你负债率大于60%，那么银行也会拒绝你的房贷。所以，如果你身背债务，还想贷款买房，那么最好先降低负债率，否则就等着房贷被拒吧。
也就是说，在申请这一次房贷的时候，购房者你本身就已经有房贷在身的。就目前而言，如今，许多城市都已进入了“限贷”时代，无论你是身背公积金贷款还是商业贷款，只要你身背房贷，那银行就不会给你放贷。所以，大家在买房时，一定要珍惜房贷机会。
一般来说，高龄二手房在市场上的价格往往是很便宜，可是为什么很少有人购买，那是因为银行之所以愿意为购房者提供贷款，是由于购房者的房子价值远高于贷款额度，但是，如果你的房子价值不大，就比如高龄二手房，那么银行可是不会给你放贷的。
现在，个人征信对于每个人而言，是十分重要的，尤其是在贷款买房的时候。因为个人征信良好是你获得房贷的一大前提条件，一旦你进入了征信黑名单，那么不仅你的房贷会被拒绝，以后你的其他贷款行为也会大受影响。所以，大家平时一定要保持个人征信良好。