房地产驻场有提成拿。在房地产市场中,售楼处驻场的提成一般是根据房屋成交的套数或价格来计算的。房地产驻场主要是售楼方面的工作。房地产售楼部都是直接在房地产项目周边单独建造的,该房地产项目中负责营销、财务等工作人员就会驻场,包含了营销总监、策划经理、销售经理、置业顾问、客户接待、财务、签约专员等岗位人员。
1、一定要有吃苦、坚持不懈的精神。特别是在淡季,不能坐等客户,只能出去派单、拓客,这个活很累。但一定要坚持住。
2、了解客户内心,换位思考。全面了解,重点击破。
3、如果有想要了解关于销售技巧、谈判技巧的朋友可以给我留言,“售罄全书”可以帮助你,提高自己的销售水平。
1、在交谈过程中不要废话太多:在给客户介绍房产的时候,尽量简明扼要的突出房产优点,更多的可以带客户去体验样板房中的感觉,过多的介绍反而会使客户反感,导致客户失去继续看房的欲望。
2、在顾客之间找所有关联的联系:在交谈之间,你会发现越是和顾客有相同的经验,如果你适当增加一些他所提需求包含的案例,越会得到顾客的认同,作为一个房产销售,当顾客提出自己的需求时,那么他离你的销售目的就更近了一步。
3、作为销售最关键的就是微笑并赞美顾客:谁都知道没有一个人会伸手打笑脸人,况且是一个微笑着赞美你的人,你虽然知道很多赞美的话他都是故意吹捧来达到他的销售目的,但是在这样的糖衣炮弹之下,还是会有人耳根子一软而被降服。
4、在客户很早提出结束今天看房的要求时,所以你的态度不能马上就有变化,因为总还有50%的可能这个客户有意向买房,不要马上态度一百八十度大转变:在你带客户看房的过程中,客户突然提出结束看房的想法,有可能客户是经过你的介绍还拿不定主意买不买房子,所以你要将这个客户当做意向客户来跟踪。