丁字路口两侧的房子不好，因为丁字路口是汽车集中的地方平时噪音很大会影响到日常生活，而且丁字路口车流量大，出门过马路的安全隐患也大，不利于出行。
1、首先就要通过首付，大致确定几个符合要求的区域。
其实买房子最关键就是要看手上有多少资金，这个原因很简单，如果说手上只有50万元，那你去看需要100万首付的房子，又有什么意义呢？
接下来就需要对初步统计的区域进行排序，那么排序的依据是什么呢？其实就是单价，简单来说就是通过你想买多大面积的房子来计算出单价，然后再进行筛选，这样就能大致确定出几个符合要求的区域了。
2、其次就是研究城市规划，然后对大致确定好的区域再次排序。
根据数据统计，现在全国投资性购房的比例已经超过了30%，并且有的城市甚至已经超过了50%，其实在我看来对于自住买房的人群来说，研究城市规划也是很有必要的。
不过话又说回来，研究城市规划可不是件容易的事，以我的经验来说，较为便捷的方法是要辨别出未来城市主要的发展方向，就比如现在很多城市都在搞的“新城”。
3、然后就是教育，要知道教育资源一直都很稀缺。
这一点相信不用我过多解释，就拿近几年越来越火热的“学区房来说吧，我之前就遇到过，2个只隔着一条马路的小区，就因为学区不同，房价竟然相差了6000元每平。
所以说我建议就算是买房不是为了读书，在购房的时候也要把学区因素考虑在内，要知道城市的资源一直都很稀缺，而这其中尤以教育资源更为稀缺。
4、最后就是交通，特别是有没有地铁，或者是地铁规划。
其实我就发现了这样的情况，现在很多人买房的第一句话就是：“房子距离最近的地铁站有多远”，这也难怪，现在不就有那句话吗？“地铁一建、房价上涨”。
因此我建议大家在买房的时候，也要把地铁因素考虑在内，如果说首付预算不够的话，那么也可以选择周边有地铁规划的房子，总的来说就是交通也很重要。