老旧小区改造会刷墙，还会改造水电路气网；改造电梯、停车库、节能改造等设施；增加、提升物业管理和公共服务。老旧小区改造，也就是对老旧小区内基础设施、配套设施以及小区内的房屋等进行改造。老旧小区改造有利于改善民生、构建和谐社区、提升城市形象。
1、关注和改善民生的需要。
改造老旧小区是很常见的事情，我们国家现在非常注重民生问题，我们老百姓的居住问题也是民生问题之一。目前许多老旧小区路面坑坑洼洼，缺少路灯，导致居民出行不便，同时许多小区还存在私搭乱建侵占消防通现象，安全隐患较大，因此老旧小区的改造有助于改善了生活环境，提高生活质量，是改善民生的重要措施。
2、构建和谐社区的需要。
根据现在社会的发展，在小区的内部也是要进行和谐小区建设的，和谐小区最重要的就是环境问题，要有人文环境的存在。一个环境优美的生活空间，能够让人们之间的关系变得更加和谐，有助于维护社会安定团结，因此老旧小区改造，处理可以改善小区生活环境外，还能够协调社区内各方面的关系，化解不和谐因素，营造一个良好的生活环境。
1、价格便宜。
价格也许是老旧小区最大的优势所在了，这些小区的销售价格普遍比周边的新建小区便宜，而且议价空间也比较大。不仅如此，这些小区在物业费、停车费等方面收费也是比较低的，这也在生活成本上为业主节省下了大量的开支，让业主得到真正的实惠。
2、位置优越。
老旧小区一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段，到哪里都不会太远，上下班途中耗费的时间也比较少，能节省很大的时间成本;此外，交通配套完善，可选择的出行方式多种多样，途经的公交、地铁线路也很多;生活配套方面，由于周边城市发展起步早，因此各方面配套也比较齐全。
3、学校较好。
由于老旧小区所在区域发展时间比较久，因此对口的学校办学历史也比较久远，其中不乏一些重点学校。
4、性价比高。
由于老旧小区的设施比较陈旧，这类房屋的价格也比周边同地段的新房要便宜不少，加上紧凑的户型设计，没有电梯公摊面积也很小，实际使用面积比较高，性价比高。