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房产公证手续是怎样的

2023-04-27 来源:尚佳旅游分享网

1、当事人准备材料。需携带个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书(协议书中双方当事人的签名和日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。)

2、填写相关材料。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容和审查财产的权利证明,查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

房产继承公证要注意什么

1、房产继承公证的分类:房产公证主要是分为了三类,即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证,但是现在会立遗嘱的人其实已经不多了,现在最常见的法定继承了,法定继承指的是根据相关法律的规定,限定了继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等。

2、房产继承公证材料:如果大家想要办理房产继承公证,那么在办理公证之前,大家就需要把办理公证时所需要的东西给准备好,一般需要被继承人死亡证明,该套房屋的产权证明或其他凭证,继承人的身份证件,还需要准备好户口簿等材料。

3、办理公证手续的时间:当大家把办理公证时所需要的资料给上交之后,公证机构就会对大家所提交的资料进行审核,如果公证机构经审查认为大家所提供的证明材料真实、合法、充分的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。不过这只是正常情况下的办理时间,如果遇到一些意外情况,那么大家所需时间就需要另外计算了。

4、夫妻共同房产继承公证:当大家在办理房产公证的手续之前,大家还应该去把房屋产权的归属问题给了解清楚才行,对于夫妻共有财产的继承,还要考虑到夫妻关系是如何的,如果是夫妻关系有效期间取得的财产,一般情况下都属于夫妻共有财产。

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