房东是否有权利驱逐租户？

二房东跑了，房东赶租客需具体分析。若租赁合同为转租合同，看二房东是否有转租权。经大房东授权转租，不可赶租客。若无转租权，非法转租可要求租客搬走。保留租房合同，找二房东，如拒绝承担责任，可诉诸法律。

法律分析

二房东跑了房东是否有权利赶租客走，需要具体分析。租赁合同涉及到二房东，说明为转租合同。看二房东有没有转租的权利，如果经过大房东授权有权利转租，那么不可以赶租客出去。要是没有权利转租即非法转租，是可以要求租客搬走的。保留好租房合同，努力找到二房东，如果二房东拒绝承担责任，走法律途径。

拓展延伸

租房合同解除的条件和程序

租房合同解除的条件和程序通常取决于当事人在合同中约定的条款以及相关法律法规的规定。一般情况下，解除租房合同的条件可能包括租金逾期、违反合同约定、房屋严重损坏等情况。解除合同的程序通常需要以书面形式通知对方，并根据合同约定或法律规定进行相应的解约手续。具体程序可能包括双方协商、提前通知期限、解除合同的方式等。当事人在解除租房合同时应遵循合同约定和法律规定，以确保合法权益的保护和合同解除的有效性。请注意，以上仅为一般性信息，具体情况需要根据合同和法律咨询专业人士的建议。

结语

根据以上情况，房东是否有权利赶租客走需要具体分析。如果二房东有转租的权利，且合同中没有约定违约情况，房东无权赶租客离开；如果二房东非法转租，房东可要求租客搬离。在此过程中，保留好租房合同，努力找到二房东，如二房东不承担责任，可通过法律途径解决。解除租房合同的条件和程序需根据合同约定和相关法律规定执行，确保合法权益和解约的有效性。请咨询专业人士以获取更具体的建议。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。