一般来说,物业费主要包括以下几个部分:1、物业管理区域的绿化养护费用,例如:修剪、施肥、补种费用;2、物业管理区域的清洁卫生费用,例如垃圾回收清理费用,楼道、公共路面、地库清洁费用;3、物业管理区域的秩序维护费用:秩序管理、安保管理费用;4、办公费用;5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用;6、物业管理企业固定资产折旧;7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用;8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;9、经业主同意的其它费用。国家物业费收取标准只是起一个指导的作用,具体收费还要根据当地情况来定。 该内容由 严达兴律师 和 法律部落 共创回答