双方父母出资买房离婚后房产如何分？
2023-09-26
来源：尚佳旅游分享网
如果双方父母出资买房并登记在一方子女名下，则离婚时按照出资比例分割。如果房子登记在双方名下，则认定为夫妻共同所有，分割需协商。如果达不成协议，可通过竞价、评估或拍卖等方式分割。
法律分析
双方父母出资买房，房产登记在其中一方子女名下，则按照出资份额共同拥有。在离婚时，夫妻双方按照父母出资比例进行分割。
如果房子登记在双方名下，则视为夫妻双方的赠与，应当共同拥有。如果双方无法协商房屋价值和归属，则人民法院将按以下情形处理：
1. 双方都主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当准许；
2. 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3. 双方都不主张房屋所有权的，应当根据当事人的申请拍卖或变卖房屋，所得价款进行分割。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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