两个人登记以后,楼房写女方名字,离婚后分房产吗

一、两个人登记以后,楼房写女方名字,离婚后分房产吗

婚后购买的房子离婚时的分割的情况，分以下几种情形：

1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；

2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；

3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；

4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；

5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

二、前男方的楼房，结婚后改2个人的名字，以后了，楼房算共同财产吗

结婚前男方的楼房，婚后将房子改2人的名字，存在两种情形：1、男方迫于女方“以楼房加名字，才同意结婚”，且夫妻生活时间极短，如果女方提出离婚，该楼房产属于男方父母赠与给男方一人的财产。此时，不能认定为夫妻共同财产——法律和法官是尊重事实的，因为女方涉嫌借婚姻骗取房产。2.男方完全处于自愿的情况下，且夫妻在一起生活时间较长，离婚是男方提出或者男方有重大过错。离婚时可以认定威浮球共同财产。遇到这类问题，提起诉讼后，人民法院会依法作出公平公正的判决。

三、登记之前买的楼，但是写的两个人的姓名，请问离婚后算共有财产吗，应该要怎样分呢。

离婚有两种方式能够选择，当两方都认可离婚的情况下能够协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共有财产的处置、小孩抚养权的分配以及一些商定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局解决离婚手续即可，迅速、方便、简单。如果是一方或者两方不愿意离婚，或者两方都愿意离婚，但是对财产问题、小孩抚养权问题不能达到一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是流程复杂、时间漫长，

第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。财产是个人财产还是夫妻共有财产，要根据你们两方财产的具体信息来确定，通常情况下以下这些财产是个人财产：

1.一方婚前就已经得到的财产；

2.一方因身体受到伤害而得到的医疗费、残疾人生活补贴费等花费；

3.财产是通过遗愿或赠与合同得到的，而且遗愿或者合同中确定只归夫妻两方中一方的财产；

4.一方专用的生活用品；

5.其他应当归一方的财产。而以下财产隶属夫妻共有财产：1.婚后夫妻两方的薪水、奖金；2.婚后一方或者两方生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但法律明确限定的除外；5.其他应当归共有所有的财产。通常而言，个人财产归个人所有，夫妻共有财产夫妻两方平均分配，但你们也能够订立财产协议，对财产归属和分配进行商定，后期要分配财产时会按照你们的协议处置。