店铺租赁期已经过去，原租户营业执照不搬走也不注销怎么办？

商铺租客不注销营业执照的处理方法及法律依据。房东可通过前租客获取注销执照证明，与后租客商议。如找不到前租客，可向工商局调档。若前租客未销户，可要求其注销并告知后果。商铺租客可注册多个执照。法律依据为《个体工商户登记管理办法》。工商行政管理部门负责登记管理，国家工商行政管理总局主管全国，地方工商行政管理局负责本辖区。

法律分析

商铺租客不注销营业执照的:

1、房东可以去找到前租客拿到相关注销营业执照的证明书原件或复印件；

2、再找后租客说明，商议；

3、如果前租客找不到可以去本市工商局调档；

4、如果前租客没有销户，就与后租客要求前租客销户且告知其不销户后果。商铺租客不注销营业执照也可以注册新的营业执照：一个地址能注册两个或者两个以上的公司、领取两个或者两个以上的营业执照。法律依据：《个体工商户登记管理办法》第四条工商行政管理部门是个体工商户的登记管理机关。国家工商行政管理总局主管全国的个体工商户登记管理工作。省、自治区、直辖市工商行政管理局和设区的市（地区）工商行政管理局负责本辖区的个体工商户登记管理工作。县、自治县、不设区的市工商行政管理局以及市辖区工商行政管理分局为个体工商户的登记机关（以下简称登记机关），负责本辖区内的个体工商户登记。

拓展延伸

解决租赁期结束后原租户未搬走或注销营业执照的法律措施

当店铺租赁期结束后，原租户未搬走或注销营业执照时，可以采取以下法律措施解决问题。首先，房东可以向法院提起强制执行的诉讼，要求原租户搬离店铺。法院可以通过强制执行程序，包括强制驱逐令和强制拆除令，强制原租户离开店铺。其次，房东可以向工商行政管理部门申请注销原租户的营业执照。如果原租户拒绝配合，房东可以向法院提起诉讼，要求法院裁定注销营业执照。在此过程中，房东应当保留相关证据，如租赁合同、通知书、交涉记录等，以便在法律程序中使用。最后，房东还可以寻求法律咨询，以了解更多适用于该具体情况的法律措施和程序。

结语

商铺租客不注销营业执照可能给房东带来一系列问题。解决方法包括与前租客沟通获取注销证明、与后租客商议处理、如无法找到前租客可向工商局调档，并要求前租客注销执照并告知其后果。此外，商铺租客也可注册新的营业执照，但法律规定一个地址只能注册一个公司。房东可通过法律途径强制原租户搬离，向工商行政管理部门申请注销其执照，并保留相关证据以备法律程序使用。如需更多帮助，请咨询法律专业人士。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。