是否可以通过遗嘱直接过户？
2023-12-19
来源：尚佳旅游分享网
遗嘱可办理房产过户，需公证继承权、测绘房屋面积，持权证、继承公证、测绘证明到交易中心办理登记，再去税务所办理税收核定和产证换领。办理遗嘱公证，需提供销户、死亡证明、继承人身份证明、房产证及购房合同等材料。凭遗嘱可以过户房产。继承人需要前往区或市公证处办理继承权公证，并到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。随后，持有房地产权证、继承公证书以及房屋测绘等证明，前往房地产交易中心申请继承登记。最后，去驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证并换领新的产证。
办理遗嘱公证需要准备以下具体材料：
1. 被继承人的销户以及死亡证明；
2. 被继承人与继承人的关系证明；
3. 继承人的身份证明；
4. 房产证以及购房合同或发票。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答
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