离婚房产属于夫妻共同财产，拆迁补偿款离婚怎么分配
2023-10-06
来源：尚佳旅游分享网
一、婚后买房女方的个人财产，是否优先分配呢
女性婚后财产不优先分配，平均分配。婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是：平均分配。但是由于生活的复杂性，生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况。因此，在分割夫妻婚后的共同财产时，按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则。
二、夫妻怎样分配财产
夫妻共同财产应当平均分配。也就是说，夫妻共同财产原则上平均分配；根据生产生活的实际需要和财产来源，具体处理也可以有所不同。个人用品一般为个人所有。夫妻在两地分别管理使用的共同财产，分割时分别归管理者和使用者所有；差额较大的，财产较多的一方应当以相当于差额的财产赔偿对方。夫妻共有的不适合单独使用的房屋，应当根据双方的住房条件，按照照顾、抚养子女或者无过错方的原则分配给一方。
三、房屋拆迁算夫妻共同财产吗
这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。
1、如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
2、如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。
3.如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
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