二手房购房合同撤销重签要有什么？

购房合同撤销重签的内容包括：双方和房屋信息、价款、付款、交付、产权登记、质量标准、配套设施、产权归属等。二手房是备过案、登记后再次交易的房产，买卖手续包括签订合同、转移登记、缴纳税费等。二手房居住权年限最长为居住权人的终身。与新房相比，二手房产权来源不同，房屋状态不同，购买程序不同，提交资料不同，缴纳税费种类不同。

法律分析

购房合同撤销重签的内容包括：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的房产，再次上市进行交易。它是房地产产权交易三级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

二手房买卖的手续是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。

二手房居住权年限最长为居住权人的终身，具体期限可由房屋所有人和居住权人协商确定，在居住权合同中共同约定居住权的期限，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定为至居住权人死亡止。

购买二手房与新房有以下区别：

1. 产权来源不同。二手房产权原归属自然人、企业或其它组织；新房原归属开发建设单位。

2. 房屋状态不同。二手房大多是现房；新房大多是期房。

3. 购买程序不同。购买二手房是先签约再核查资格，购房资格由窗口工作人员输入买方家庭信息等待结果；新房是先核查资格再签约，购房资格由开发商销售人员输入买方家庭信息等待结果。

4. 提交资料不同。二手房需提交买卖双方身份证明、婚姻状况证明等资料；新房只需提交买方身份证明、婚姻状况证明等资料。

5. 缴纳税费不同。二手房涉税较多包括契税、营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税、土地收益金、登记费、交易手续费；新房涉税较少包括契税、印花税、商品房住宅专项维修资金、登记费、交易手续费。

法律依据

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答