土地使用权抵押贷款条件
2023-10-08
来源：尚佳旅游分享网
土地使用权抵押贷款条件主要是：
1、土地产权关系清晰，符合“依法、自愿、有偿”原则，有土地使用证；
2、先进行相关的地价评估，签订抵押合同；
3、向土地管理部门申领抵押许可证；
4、以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需要连同土地上的建筑物一同抵押。
法律依据：《划拨土地使用权管理暂行办法》 第六条
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;
(四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
抵押土地使用权合法吗
抵押土地使用权合法。
土地使用权可以设定抵押、但必须是建筑用地。
土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。
通过土地使用权抵押，债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价款优先受偿权。
经济法土地使用权可以抵押吗
经济法土地使用权可以抵押。债务人或者第三人可以抵押的财产有：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器等。
法律依据 该内容由 麻侦贤律师 和 律说律答 共创回答
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