反担保中的抵押权人是借款人吗？
2023-10-07
来源：尚佳旅游分享网
要回答反担保中抵押权人是否为借款人，需要从反担保的性质入手，根据《中华人民共和国民法典》第三百八十七条规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。对于反担保抵押的问题，目前存在两种观点，其一是认为债权合同为借贷合同，主权利人不是保证人而是借款人；另外一种观点认为反担保关系中，主债权合同应为保证合同，因此权利人应该为保证人。
目前实务界主要认可第二种观点即在普通借贷的抵押权中，抵押权人为贷款人，抵押人为借款人或者为借款人提供担保的第三人。而反担保抵押中，则是保证人为借款人提供担保，贷款人因保证人的担保而发放贷款，非因抵押而发放贷款，则此时保证人为了维护自身利益，要求借款人提供反担保时，主债权利益为担保债权，主合同自然为保证合同。此时抵押权人自然也应为担保人。
一、反担保要符合什么条件
反担保应符合下列条件：
一、第三人先向债权人提供担保，才有权要求债务人提供反担保；
二、债务人以外的其他人向第三人提供担保；
三、只有当第三人为债务人提供担保、抵押或质押担保时，债务人才能提供反担保；
四、必须符合法定形式，即反担保应当采用书面形式，依法需要登记或者转让占有的，应当办理登记或者转让占有手续。
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