法律分析:
拆迁补偿款包括房屋价值的补偿,搬迁与临时安置的补偿,停产停业损失的补偿,补偿根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。