墙面裂缝及空鼓质量问题及处置措施

墙面裂缝及空鼓质量问题及处置措施

建筑施工中，墙体抹灰裂缝和空鼓已成为建筑施工通病，为了更

好的预防裂缝和空鼓发生，经项目部全体管理人员讨论分析，采取以

下措施进行管理，并在施工中加强过程控制和管理，提高管理水平。

1、存在问题及原因分析

（1）墙面裂缝问题集中出现在混凝土结构与填充墙交接处、施

工预留洞口、填充墙管线沟槽处、业主私自改造的墙体上等部位，这

是业主投诉最多且比较难处理的问题。墙面抹灰完成后的较长时间内

会陆续出现墙面空鼓现象。

（2）原因分析：

1）选用分包单位的材料质量及施工水平达不到要求，施工时经

常不按照质量要求进行施工；

2）基层处理不合格，清理不彻底；

3）抹灰经历夏天和冬天，温差过大，混凝土结构和填充墙材料

膨胀系数不一致，造成温度应力裂缝，这种裂缝一般稍大；

4）墙体材料选用的多孔砖及加气碎砌块干燥后的收缩比例较大,

如砂浆强度不足或灰缝不饱满时容易出现干缩裂缝，这种裂缝一般较

为细小；

5）钢板网铺设不到位、铺设过少，主要体现在钢板网紧贴墙体

未留出适当间距，墙面剔凿、临时施工洞口等部位为加设钢丝网；

6）甩浆用的砂浆强度不足，未进行养护，甩完浆后未达到一定

强度就开始进行抹灰，致使抹灰层和墙体粘结强度不足。

7）现场技术人员技术交底及管理检查不到位；

2、裂缝和控股防治措施

1）选择有实力、正规的成品砂浆供应商和施工队伍，以保证材

料质量和施工质量；由设计单位明确砂浆强度及品种要求。

2）抹灰前对基层进行统一清理，除去附着在墙体表面上的砂浆、

灰尘等杂物，验收合格后方可进行后续施工。

3）为增加基层对抹灰层的粘结性，在抹灰前宜对于基层采取机

械喷浆处理。浆料采用1:1水泥砂浆加水泥重量20%的801胶，经养

护至少三天后再进行墙体抹灰。如采用人工甩浆，必须采用强度较高

的砂浆，甩浆完成后必须进行养护，待达到一定强度时在进行抹灰施

Xo

4）加强对填充墙砌体施工的质量控制，严格控制灰缝的饱满度

及后塞部位的施工。抹灰前应采用1:3水泥砂浆将砌块开裂（先剔槽）、

凹凸不平部位抹平，并对光滑的混凝土表面进行凿毛处理。

5）加强钢丝网的使用，钢丝网的合理使用是解决墙体裂缝的最

主要手段之一，同时加强钢丝网材料验收，确保采用热镀锌钢丝网片，

网孔尺寸小于20mmx20mm,其钢丝直径为1.2mm为宜，钢丝网挂网

应平整、牢固，固定时必须每隔200-300皿11加铁片进行固定，钢丝网

片与基体搭接宽度不小于lOOmmo另外建议在加气碎砌块墙体上满铺

钢丝网，如考虑经济因素，即使不满铺，至少也要额外在填充墙与碎

构件接缝处、管线割槽及电盘箱周围及临时施工洞口部位周侧进行铺

设，门窗洞口等应力集中区也应在角部设钢丝网片。

6）抹灰前必须对墙面进行适量浇水润湿，不得出现干墙上直接

抹灰，并同时检查基体抗裂措施实施情况。

7）墙体抹灰应分层进行，一般不宜少于两层。并应控制每层厚

度，抹灰面层严禁采用素水泥浆，面层抹灰厚度在7-9频之间，在面

层抹灰时墙体满压耐碱网格布，并达到“似露非露”效果，有效避免

面层开裂。如墙面有施工缝时，各层之间施工缝应相互错开。当抹灰

厚度超过35nlm时，应采取加设钢丝网等抗裂措施。

8）加强现场管理，监督施工人员严格按照规范要求进行施工，

加强现场施工技术交底及现场技术管理人员对质量的管控，如发现不

合格的必须进行返工。

9）抹灰完成后在不同时间段，特别是不同季节交替后进行全面

检查，如发现裂缝、空鼓及时进行处理，尽可能的减少后期裂缝、空

鼓的出现。

加强后期质量检查，及时查处不合格部位，建立相关质量管理制

度，提高质量管理水平。

2022年3月30日